3018流行趋势,20201流行趋势

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3018流行趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍3018流行趋势的解答，让我们一起看看吧。我现在想买房子，利率是5.88，打...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3018流行趋势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍3018流行趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 我现在想买房子，利率是5.88，打算贷五十万，是贷30年还是20年合适？

我现在想买房子，利率是5.88，打算贷五十万，是贷30年还是20年合适？

30年，通货膨胀以后钱不值钱，我们同一小区的4年前常州一起买都是6000多一平的房子，他们家70万双方父母出的钱全款，现在涨到1.9一平了，他们后悔死了，现在生了二胎想在买一套都买不起了，首付高达60.70的二手房小三室。他当时完全可以贷款买两套，现在卖掉一套赚翻了，就是想着欠着银行钱不舒服，要不就是心疼那点利息，

房贷50万元，利率是5.88%，贷30年还是20年合适？

这个问题不能一概而论，需要根据自己的实际情况来选择，需要考虑两点：

第一点，自己的收入水平怎么样，两者的还款压力差能否承受，***20年肯定每个月还款额是要比30年多的，那么每个月按揭多出来的还款，会不会自己的生活造成影响，如果因为多还款，让自己每月比较紧张，那就没有必要。如果这部份多出来的按揭和自己收入比起来算不上啥，那可以考虑20年。

第二点，看自己的资金利用率，通过银行按揭***，实际上就是加杠杆，这部份由银行提供的***，变相的转为自己可以多余获得的资金。那么如果自己赚钱能力很强，资金利用率很高，则通过银行贷的50万，置换到自己的资金，自己可以获得明显超过5.88%的收益，那么时越长，自己越获益，自然是选择30年，反之则选择20年。

这里可能有人会说，***时间越长越好，因为有通货膨胀，货币一直是贬值的，因此债务也是贬值的，这意味着每月相同的还款额越往后就越不值钱，自己也就越占便宜，理论上似乎是这样的，但其实并不是，因为在债务贬值的同时，30年期比20年期要多还20万元的利息，需要看贬值能否覆盖多余支付。

说实话，我个人觉得5.88%的利率属于比较高的利率水平，比央行5年以上期限的***基准利率是上浮了20%的，在现实生活中，如果没有很好的财技，或者通过资金做生意赚到更多钱，只是通过普通的银行存款或理财，一般只能实现年化4%的收益，显然贷得时间越长，付出的利息越多，如果20年期多出来的每月按揭并不影响自己的生活，选择20年期较为合适。

我恰好推荐你***20年，说***越长越好的都是自以为数学很好的，就这多得十年，50万基数又不是多大，你多还那么多钱干嘛，钱贬值就不是钱啦，以后都要麻袋买菜了？我看你们是所谓的投机分子，货币相符相对来会稳定下来，你干嘛要多还那二十多万，你以为你会升职加薪还是买***中奖，还是继承社会主义，还是要突然挖金矿？每月多几百块至于多几十万不，这利息本就高，20年够了，卖保险的也是这样告诉你买吧，不然你明天生病了咋办没钱，可你还不是长命百岁，别天天瞎七八想，稳妥点，就20年，要么就换个银行不要做5.88，这个太高了

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！

***买房的大多会在20年与30年间做选择，更多人大概会选择30年，这样一来，压力就小了许多，实际上20年才是最佳的选择。

***年限的长短与***利息、月还款额相关。***年限越长，那么需要支付的利息就越多，月还款额越少。

其实，不管是商业***还是公积金***，***20年比30年划算的多。对于一个家庭来说，有能力买房的，每月多出几百-一千块钱的，咬咬牙就过去了，明明少花10年，完全没必要再拖十年。

当然，这只是从宏观角度来看这个问题，如果想要让自己的生活不那么拮据，选择30年也是可以的。

我来回答你。希望你好好看懂我说的话。

1☞如果你经历压力不大的话换做我个人。我就贷年限越少越好。如果压力大。就贷个合适的年限。没有办法也可以贷30年。

2☞不要盲目听别人***时间越长越好。具体事具体分析。

3☞什么情况下***时间越长越好。那就是公积金充足。完全可以***30年不用任何伤脑。而且公积金***利率现在大概是3.7左右。利息也就低很多

4☞我再来说说楼主的利率是5.8。写***裸的就是商业***。十万块钱也就是5800一年的利息。不是做生意的，或者公积金每月到账不充足的我建议能20年就20年

5☞最后我补充一句，总有人说20年后30年后物价怎样怎样，那时的钱不值钱了。是的，这话没错。但是请认清楚现实。你觉得你和银行做生意，银行会不会吃亏。他不是做慈善的。每个银行都有自己的精算师。你怎么算计也算计不过银行。所以我的意见是。能20年就不要30年

到此，以上就是小编对于3018流行趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于3018流行趋势的1点解答对大家有用。